Boxing Day让我想起还有个自拍开箱

发布时间：2024-09-22 11:13:30 来源：中心摇摇网 作者：彤杰

没料到这次走得这麼匆忙，起还心裏很遗憾。

摘要：自拍2月28日，自拍香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、开箱留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。

在邓浩志看来，起还香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。据记者了解，自拍香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。截图自香港差饷物业估价署官网同时，开箱去年多幅住宅土地流标，香港特区政府罕有的于截至3月底止的2023/24财年最后一季度暂停推出住宅用地招标。

邓浩志相信，起还撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。6个月以上至12个月之间转售，自拍税率10%。

另一方面，开箱国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

值得一提的是，起还在此次全面撤辣之前，去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。摘要：自拍2月28日，自拍香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

另外，开箱李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。在楼市供求关系逆转后，起还即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

而自2016年10月以来，自拍香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰，为398.1。同日，开箱地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示，香港楼市撤辣主要受三方面影响。

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